المدينة القديمة · ميزانية اقتصادية
الدهار — شقق اقتصادية في المدينة القديمة للغردقة
المركز الأصلي لمدينة الغردقة: أدنى الإيجارات في المدينة، شوارع السوق التقليدية والحياة المصرية اليومية الأصيلة.
الدهار هو أقدم جزء من الغردقة — قرية الصيادين الأصلية التي نمت منها مدينة المنتجعات. يضم أدنى الإيجارات في الغردقة بفارق كبير، إلى جانب سوق مصري عامل، والمسجد الرئيسي، ومحطة الحافلات القديمة، والمستشفى المحلي. حضور الأجانب أخف من الكوثر لكنه ينمو، خاصةً بين المسافرين الاقتصاديين طويلي الإقامة والرحّالة الرقميين.
أسعار الإيجار النموذجية
- استوديو، إيجار طويل الأمد$150–220 شهريًا
- شقة بغرفة، إيجار طويل الأمد$200–320 شهريًا
- شقة بغرفتين، إيجار طويل الأمد$300–500 شهريًا
- استوديو، إيجار قصير الأمد$12–22 لليلة
من يسكن في الدهار؟
في الغالب عائلات مصرية وأجانب اقتصاديون طويلو الأمد. اللغات السائدة من غير الإنجليزية هي الروسية والأوكرانية والعربية. الأنسب للمستأجرين الذين يضعون انخفاض الإيجار والحياة المحلية الأصيلة فوق خدمات المنتجعات.
ما طبيعة الشقة النموذجية؟
مبانٍ أقدم من 4 إلى 6 طوابق، غالبًا بدون مصعد. الشقق عادةً أكبر مساحةً من نظيرتها في الكوثر بنفس السعر (غالبًا 80–150 مترًا مربعًا)، لكن حالتها متفاوتة — بعضها مُجدَّد بالكامل وبعضها أساسي. تتوفر شقق مفروشة وأخرى غير مفروشة على حدٍ سواء.
ما المسافة إلى الشاطئ؟
للدهار شاطئه العام الخاص (Old Vic / Sigala) على بُعد 10 إلى 15 دقيقة سيرًا. أصغر وأقل تنسيقًا من شاطئ Sheraton لكنه مجاني وغير مزدحم خارج عطلات نهاية الأسبوع.
ما المقايضات مقارنةً بالأحياء الأخرى؟
الدهار أرخص من أي حي آخر في الغردقة. المقايضة هي ازدياد حركة المرور، قلة اللافتات الإنجليزية، مبانٍ أقدم، وثقافة أقرب إلى مدينة مصرية عاملة منها إلى منتجع. يحب كثير من الأجانب هذا — بينما يستأجر آخرون هنا لسنة ثم ينتقلون إلى الكوثر.
الأسئلة الشائعة
كم تبلغ قيمة الإيجار في الدهار؟
الدهار هو الجزء الأرخص من الغردقة. توقع $150–220 شهريًا للاستوديو، و$200–320 شهريًا للشقة بغرفة، و$300–500 شهريًا للشقة بغرفتين. الاستوديوهات قصيرة الأمد تبدأ من $12–22 لليلة.
هل الدهار آمن؟
نعم. الدهار هو المركز الأصلي لمدينة الغردقة وآمن بشكل عام للأجانب، مع تواجد دائم للشرطة والشرطة السياحية. تنطبق الاحتياطات الحضرية المعتادة ليلًا.
هل يمكن المشي من الدهار إلى الشاطئ؟
نعم — يقع شاطئ الدهار العام (منطقة Old Vic / Sigala) على بُعد 10 إلى 15 دقيقة سيرًا من معظم المجمعات السكنية في الدهار.
https://flatswipe.app/ar/app/swipe